Belediye Meclisi’nin Mayıs ayı ikinci oturumunda CHP’nin Olukbaşı’ndaki bir projenin iskanıyla ilgili inceleme komisyonu kurulması önerisinin gündeme alınıp alınmaması konusu tartışma yarattı. Belediye Başkanı Galip Vidinlioğlu, söz konusu alanda İmar Müdürlüğü’nün çalışmalarının sürdüğünü, bir komisyon kurulmasının an itibariyle gerekli olmadığını belirtti. AK Parti ve MHP meclis üyeleri de konuyla ilgili oylamanın yapılmasının gereksiz olduğunu kaydetti. Taraflar arasında konu üzerinde farklı görüşler ifade edilirken, CHP’nin inceleme komisyonu kurulsun teklifinin gündeme alınıp alınmaması ise oylamaya sunulmadı.
Belediye Meclisi mayıs ayı olağan ikinci toplantısı perşembe akşamı Belediye Başkanı Op. Dr. R. Galip Vidinlioğlu başkanlığında gerçekleşti. Toplantıda CHP’nin Olukbaşı’ndaki bir projenin iskanıyla ilgili inceleme komisyonu kurulması önerisinin gündeme alınıp alınmaması tartışıldı. Belediye Başkanı Vidinlioğlu, söz konusu alanda İmar müdürlüğünün çalışmalarının sürdüğünü, bir komisyon kurulmasının an itibariyle gerekli olmadığını belirtti. AK Parti ve MHP meclis üyeleri de konuyla ilgili müdürlüğün çalışmalarını yürüttüğünü hatırlatarak, oylamanın yapılmasının gereksiz olduğunu kaydetti. Taraflar arasında konu üzerinde farklı görüşler ifade edilirken, CHP’nin inceleme komisyonu kurulsun teklifinin gündeme alınıp alınmaması oylamaya sunulmadı.
2020 mali yılı kesin hesabı görüşüldüğü ve oy birliğiyle kabul edildiği toplantıda, madde hakkında söz alan CHP Meclis Üyesi Sibel Karakaş, “Burada dikkatimi çeken hususlardan bir tanesi özellikle İnsan Kaynakları ve Eğitim’e bütçeyle ayrılan ödenek bir hayli fazla. Sosyal belediyecilikte eğitim şüphesiz çok önemli. Kovid’den dolayı dar gelirli ailelerin çocuklarının eğitime ulaşamadığını, internetten yoksun kaldıkları hepimizin bildiği bir gerçek. Burada eğitime birazcık daha pay ayırarak, en azından dar gelirli ailelerin çocukları için etüt merkezi veya kadınların meslek edindirme kursu olarak değerlendirilmesi mümkün olmaz mı?” sorusunu yöneltti.
Belediye Başkanı Vidinlioğlu ise “Zaten kadınların meslek edinmeleri kursu yönünden KASMEK binamızı hizmete açacağız. Ama bu süreç hepimizin bildiği gibi çok sıkıntılı bir süreç. KASMEK binası hazır halde ama ne yazık ki hiçbir kurs faaliyetine başlayamadık. KASMEK’i o amaçla yaptık, oraya ciddi de rakam harcadık. Yine çocuklar için eğitime katkı yönünden tabletlerini verdik, şehrin belli noktalarında internet hizmeti verdik. İmkanlar ölçüsünde bunları vermeye mutlaka devam edeceğiz” dedi.
Kastamonu Sebzeciler Meyveciler Odası’nın 7 Mayıs’taki dilekçesi de görüşüldü. Pazarcı esnafının ekonomik mağduriyeti olduğu ve Mayıs ayı işgaliye harcının alınmamasını talep etti. Bu talebin gündeme alınması da talep de mecliste oy birliğiyle kabul edildi.
İNCELEME KOMİSYONU TALEBİ
Cumhuriyet Halk Partisi Belediye Meclis Üyeleri Av. Sibel Karakaş ve Av. Özgür Ergülenoğlu, Olukbaşı’ndaki bir projeyle ilgili önergelerinin gündeme alınmasını istedi.
Av. Özgür Ergülenoğlu, söz konusu önergede şu ifadelere yer verdi:
“Mülkiyeti Belediyemize ait 7.570,03 metrekare yüzölçümlü ve kullanım amacı ticaret alanı olan Kastamonu Merkez Saraçlar Mahallesi’ndeki 932 ada 55 parselin, Belediye Meclisi’nin 08.11.2010 tarih ve 86 sayılı, Belediye Encümeni’nin 15.01.2015 tarih 31 kararı ile en az 4 yıldızlı otel yapılmak şartıyla 2886 Sayılı Devlet İhale Kanunu’nun 36. Maddesine göre Kapalı Teklif Usulü ile 05.02.2015 tarihinde satışı gerçekleştirilmiştir. Söz konusu parselin satışı Belediye Encümenin 05.02.2015 tarih ve 78 kararı gereğince 5.450.000,00 TL bedel ile Serkan İnşaat Limited Şirketi’nin uhdesinde kalmıştır. Satış Bedeli peşin ödenmiş ve tapu devri gerçekleşmiştir. Satışta emsal 3.00 olarak belirtilmiştir. Dönemin belediye başkanı Tahsin Babaş bu satışın ardından 932 ada 55 parselin hemen yanındaki parsel üzerindeki Camiyi kastederek “cami yerinin de projeye ekleme durumu söz konusu” açıklamasında bulunmuş, daha sonra 932 ada 55 parselle birleştirilecek söz konusu bu parsel üzerindeki cami “yetersiz” olduğu gerekçesiyle yıkılmıştır. Bu gelişmenin ardından mülkiyeti Belediyemize ait 962,55 metrekare yüzölçümlü ve kullanım amacı ticaret alanı olan Kastamonu Merkez Saraçlar Mahallesi’ndeki 932 ada 46 parsel ile mülkiyeti Belediyemize ait 990,29 metrekare yüzölçümlü ve kullanım amacı ticaret alanı olan Kastamonu Merkez Saraçlar Mahallesi’ndeki 932 ada 56 parsel, Belediye Meclisinin 04.01.2016 tarih ve 6 sayılı kararı ile Belediye Encümeninin 21.01.2016 tarih ve 29 sayılı kararı gereği en az 4 yıldızlı otel yapılmak şartı ile 2886 Sayılı Devlet İhale Kanununun 45. Maddesi gereğince açık arıtma usulüyle 04.02.2016 tarihinde satışı gerçekleştirilmiştir. Söz konusu parsellerin satışı 1.610.000,00 TL bedel ile Kas Proje Yatırım İnşaat A.Ş.’nin uhdesinde kalmıştır. Satışta emsal 3.00 olarak belirtilmiştir. Kastamonu Merkez Saraçlar Mahallesi’ndeki 932 ada 46 parsel, 932 Ada 55 parsel ve 932 Ada 56 parsel, 932 Ada 58 parsel olarak birleştirilmiş ve 9.522,87 m2 yüzölçümlü ticaret alanı vasfını kazanmıştır. Kastamonu Merkez Saraçlar Mahallesi’ndeki 932 ada 58 parselde devam eden inşaat projesi nedeniyle Kastamonu Belediyesi’nin zarara uğratıldığı yönünde Kastamonu kamuoyunda ciddi iddialar mevcuttur. Söz konusu parselde devam eden projenin 77.000 metrekare inşaat alanına sahip olduğu yönünde Kastamonu kamuoyuna yapılan açıklamalar, emsal değeri 3.00 olarak belirlenen 9.522,87 m2 yüzölçümlü ticaret alanında teknik olarak 77.000 m2 inşaat yapılamasının mümkün olmadığına işaret etmektedir. Kastamonu Belediyesi tarafından 05.02.2015 tarihinde gerçekleştirilen taşınmaz satış ihalesinde, 932 ada 55 parselin hemen yanında bulunan parseldeki caminin yıkılacağı ve bu parselin daha sonra diğer iki parselle birleştirileceği belirtilmeyerek ihaleye daha çok kişi ya da firmanın katılmasının önlendiği, Kastamonu Belediyesi’nin zarara uğratıldığı kanaati yaygındır. Taşınmazların satışının yapıldıktan sonra dönemin belediye başkanı Tahsin Babaş tarafından kamuoyu ile paylaşılan proje görselleri ile tamamlanmak üzere olan proje arasındaki farklılıklar söz konusu iddiaları güçlendirmektedir. “Yetersiz” olduğu gerekçesi ile yıkılan Cami binasının bulunduğu parselin söz konusu ticaret alanına dâhil edilmesi için caminin yıkımı ile ilgili “kamu yararı” kararı çıkarıldığı iddiaları da araştırılmaya, incelenmeye muhtaç görülmektedir. Yine devam eden inşaat projesine 4.500 m2 gibi devasa ve Türkiye de örneği olmayan bir mescit alanı, eklendiği ancak mevcutta böyle bir mescit alanının olmadığı yönünde de iddialar mevcuttur. Bu iddialar Kastamonu kamuoyunu rahatsız ederken söz konusu projeye iskân ve işyeri açma ruhsatı verileceğine dair söylentiler adalete olan inancı sarsılmasına, vicdanların yaralanmasına yol açacaktır. Söz konusu inşaat projesiyle kamunun zarara uğratıldığı, haksız kazanç elde edildiği, şehircilik ilkelerine, planlama tekniklerine ve 3194 Sayılı İmar Mevzuatına aykırı hareket edildiği yönündeki iddia ve hususlarda inceleme yapmak üzere, belediye meclisinde grubu bulunan tüm partiler temsil edilecek şekilde, İnceleme Komisyonu kurularak, gerekli incelemelerin yapılmasını, bu konuda rapor düzenlenerek, Kastamonu Belediye Meclis Başkanlığı’na sunulmasını talep ediyoruz. Cumhuriyet Halk Partisi Grubu olarak önergemizin gündeme alınması dileğiyle, Sayın Belediye Meclis Başkanlığına sunuyoruz. Gereğini saygıyla arz ve dileriz.”
GEREKÇELİ OLARAK OYLAMAYA SUNULMADI
Belediye Başkanı Op. Dr. R. Galip Vidinlioğlu konuyla ilgili olarak ise “Dönemin aldığı Meclis kararları, Encümen kararları hepsi ortada. İddia edilmektedir üzerine bir şey olmaz. İskan başvurusu bize yapıldı. İskan başvurusunu da izliyoruz. Nuray hanım bu işle ilgili bizzat Ufuk beyle oraya gittiler. Eğer 4 bin 500 metrekare mescit alanı varsa zaten 4 bin 500 metrekare mescit alanı gözükmeden oraya iskan verilmesi mümkün değil. Elbette ki bütün bunlar tamamlanacak. Biz yapılan projenin iskana uygun mudur değil midir, incelemesinden sonra ancak iskanını onaylarız. Mevcut halinde söylendiği gibi projeye aykırı bir durum varsa bunun imzalanması söz konusu olmaz. Bu konu kamuya açık, ulusal basına da yansımış bir konu. Bu konuda eğer o dönemle ilgili bir suç isnadı varsa da ben en baştan beri söylediğimi defaten söylüyorum, bu konu yargının konusudur. Belediye Meclisi’ni zaten canlı yayınlıyoruz, canlı yayında söylenen iddialar aynı zamanda bir duyuru şeklindedir ve savcıların harekete geçmesi için yeterli bir sebeptir. Ben geçmişte alınan kararlarla ilgili mecliste yeni bir önerge kurulması ancak kanuna aykırı bir durum varsa söz konusu olabilir. Kanuna aykırı bir durum yoksa da bunun incelenmeye değer bir kısmı yoktur. Kanuna aykırı olup olmadığına karar verecek olan merci de yargıdır” dedi.
CHP Meclis Üyesi Ergülenoğlu ise “Belediye kanunu 21’inci maddesine göre verdiğimiz önergeleri mecliste oylamaya sunmak durumundayız” ifadelerini kullandı.
Başkan Vidinlioğlu ilk etapta “Zaten şimdi oylamaya sunacağım” dedi. AK Parti Meclis Üyesi Necati Atak ise, “Arkadaşlarımızın söylediği konularla ilgili ciddi manada suç unsuru olabilecek bir şey varsa yargı zaten açık. Eğer fazlalık varsa ona iskan vermenin mümkünatı zaten yok. İmar mevzuatına yanlış bir iş yapıldıysa o zaman yine aynı şekilde bu yargıya intikal eder. Ali Köse meselesini biliyorsunuz, yıllarca yargıya intikal eden bir konu vardı. Belediyenin bir sürü kararı olmasına rağmen bu konu olmadı biliyorsunuz” cümlelerine yer verdi.
AK Parti Meclis Üyesi Sinan Savaş ise “Gündeme alınıp alınmamasını oylayalım da Necati Bey’in de söylediği gibi bu konuda neyi oylayacağımız konusunda bir şüphe var. Bu ileriye dönük olarak bizi probleme düşürecek konulardan. Sanki ‘hayır’ dersek bunun araştırılmasını istememek gibi bir konu olacak. Böyle bir şey söz konusu değil ki” Dedi.
Ergülenoğlu, “O zaman inceleme komisyonu kuralım, araştıralım, rapor düzenleyelim” derken, Vidinlioğlu, “İnceleme komisyonu… Zaten İmar müdürlüğümüz bu işlerle ilgili yeterli incelemeyi yapıyor. İskanla ilgili bir sıkıntı olursa yine yargı yolu açık. Eğer 4 bin 500 metrekare mescit alanı 2 bin metrekare mescit alanıyla sınırlı kalır da aykırı bir durumda eğer bu iskanı imzalamıyorsak bizim hakkımızda da suç duyurusunda bulunabilirsiniz. Bu gayet net. Dolayısıyla bu konu meclisin konusu değil” dedi.
MHP’li Meclis Üyesi Recep Mor ise “Biz hayır desek sanki oranın incelenmesini istemiyormuşuz gibi bir izlenime kapılacak. Evet desek bu bizim görevimiz değil imar müdürlüğünün görevi” dedi.
Necati Atak da “Şu anda zaten iskanla ilgili imara müracaat edilmiş. Daha ortada herhangi bir şey yok. Belediye incelesin bunu eğer yetersiz kalıyorsa bu komisyon kurulsun” diye konuştu.
Özgür Ergülenoğlu bunun üzerine, “Belediye Meclisi’nin inceleme komisyonu kurma yetkisi var. İncelemeden gerek olup olmadığını nasıl bileceğiz?” dedi.
Başkan Vidinlioğlu ise “Biz de zaten bunu değerlendireceğiz. Zaten projeye uygun mu değil mi bunu değerlendireceğiz” dedi.
MHP’li Meclis Üyesi Mehmet Yurt ise “Şu anda bu konuyla ilgili olarak zaten bütün incelemeler sayın başkanımız ve ekibi tarafından yapılıyor. Bunu oylamaya ya da herhangi bir şey yapmaya gerek yok. Bunu oylayamayız” dedi.
Ergülenoğlu bu ifade üzerine, “Oylamak zorundasınız” dedi. Mehmet Yurt da “Hayır gereken yapılıyor. Yapıldığı için bunu oylamanın anlamı yok. Şu anda gerekli birimlerimiz bunu yaparken…” dedi.
Taraflar arasındaki diyalog şöyle devam etti:
Vidinlioğlu: “Ancak şöyle bir şey söz konusu olabilir. İmara aykırı bir şey yapılır, bununla ilgili inceleme komisyonu kurulmasını isterseniz elbette ki kurarız. Daha incelememiz bitmemiş. İskan başvurusu imzalanmadı.”
AK Parti Meclis Üyesi Necati Atak: “Yapmış oldukları başvurular neticesinde bizi meclis olarak bilgilendirir ve biz yetersiz görürsek o zaman bunu yapalım.”
Ergülenoğlu: “Biz yine de oylanmasını istiyoruz.”
Yurt: “Oylanmaya gerek yok.”
Vidinlioğlu: “Biz de oylamaya gerek olmadığını düşünüyoruz. Yasal olarak hata varsa yasal olarak sizin de başvuru hakkınız var.”
Yurt: “Bunu verdiğinizde bizi burada töhmet altına koyuyorsunuz. Biz sizi reddedeceğiz sonra diyeceksiniz ki reddettiler, incelettirmiyorlar. Şu anda bizim birimlerimiz bunu inceliyor. Gerekli incelemeden sonra iskanı verirler ama siz şu anda bunu bize oylattırmaya kalktığınız zaman kusura bakmayın bunda art niyet ararım. Onun için oylanmaması gerekiyor.”
Vidinlioğlu: “Yazılı önerge verip bunun incelenmesini isteyebilirsiniz.”
